23 Grande rue, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grande rue, affiche un prix moyen de 733 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 Grande rue, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 202 mètres
Ventes au 23 Grande rue
Une vente a été recensée au 23 Grande rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grande rue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande rue dans son marché local
Prix du 23 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 23 Grande rue se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande rue par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grande rue se situe 36.48 % en dessous de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -48.81 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
