8 Place Carnot, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Carnot, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°6 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Place Carnot, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 134 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Durand à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Carnot dans son marché local
Prix du 8 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 8 Place Carnot se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Carnot par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Carnot se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -25.59 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.81 % sur 1 an et augmenté de 11.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
