32 b Place de la Republique, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Place de la Republique, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.72 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 b Place de la Republique, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Place de la Republique, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Place de la Republique dans son marché local
Prix du 32 b Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 32 b Place de la Republique se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Place de la Republique par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Place de la Republique se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -36.24 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
