40 b Rue Aristide Briand, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 935 €/m², identique à celui du n°42 b mais inférieur de 11.79 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 b Rue Aristide Briand, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 b Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 b Rue Aristide Briand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 b Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 b Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 40 b Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 40 b Rue Aristide Briand se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Rue Aristide Briand par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Rue Aristide Briand se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -34.43 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.92 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
