2 Rue Auguste Leguicheux, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Leguicheux, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Auguste Leguicheux, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Anatole Pottier à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 283 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Durand à 352 mètres
Ventes au 2 Rue Auguste Leguicheux
Une vente a été recensée au 2 Rue Auguste Leguicheux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Leguicheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Leguicheux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Leguicheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Leguicheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Leguicheux dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Leguicheux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Leguicheux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 2 Rue Auguste Leguicheux se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Leguicheux par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Leguicheux se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -4.82 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
