7 Rue Bailleul, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bailleul, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 7 Rue Bailleul, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 444 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0230 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 238 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Durand à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bailleul
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bailleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bailleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bailleul, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bailleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bailleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bailleul dans son marché local
Prix du 7 Rue Bailleul par rapport à la voie
Sur Rue Bailleul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 7 Rue Bailleul se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bailleul par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bailleul se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -37.55 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.81 % sur 1 an et augmenté de 11.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
