11 Rue de Bel Air, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°9 mais supérieur de 12.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue de Bel Air, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 314 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Durand à 237 mètres
Ventes au 11 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 11 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 11 Rue de Bel Air se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bel Air par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bel Air se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -16.48 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
