2 Rue de la Basse Cour, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Basse Cour, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Basse Cour, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Basse Cour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Basse Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Basse Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Basse Cour, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Basse Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Basse Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Basse Cour dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Basse Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 2 Rue de la Basse Cour se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Basse Cour par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Basse Cour se situe 11 % en dessous de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -28.11 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.81 % sur 1 an et augmenté de 11.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
