2 Rue de la Ribotterie, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ribotterie, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², supérieur de 21.48 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Ribotterie, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 237 mètres
Ventes au 2 Rue de la Ribotterie
Les 2 ventes au 2 Rue de la Ribotterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ribotterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ribotterie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ribotterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ribotterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ribotterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ribotterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ribotterie, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 2 Rue de la Ribotterie se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ribotterie par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ribotterie se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -24.16 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
