32 Rue de Spilsby, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Spilsby, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 15.83 % à celui du n°30 et du 25.54 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue de Spilsby, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Anatole Pottier à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 155 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Durand à 95 mètres
Ventes au 32 Rue de Spilsby
Les 2 ventes au 32 Rue de Spilsby donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Spilsby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Spilsby, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Spilsby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Spilsby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Spilsby dans son marché local
Prix du 32 Rue de Spilsby par rapport à la voie
Sur Rue de Spilsby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 32 Rue de Spilsby se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Spilsby par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Spilsby se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -34.55 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
