35 Rue de Spilsby, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Spilsby, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°33 et du 5.84 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Rue de Spilsby, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Anatole Pottier à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 349 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Durand à 318 mètres
Ventes au 35 Rue de Spilsby
Une vente a été recensée au 35 Rue de Spilsby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Spilsby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Spilsby, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Spilsby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Spilsby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Spilsby dans son marché local
Prix du 35 Rue de Spilsby par rapport à la voie
Sur Rue de Spilsby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 35 Rue de Spilsby se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Spilsby par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Spilsby se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -13.15 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
