13 Rue des Josaphats, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Josaphats, affiche un prix moyen de 895 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°11 mais inférieur de 16.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue des Josaphats, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 214 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Durand à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Josaphats
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Josaphats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Josaphats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Josaphats, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Josaphats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Josaphats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Josaphats dans son marché local
Prix du 13 Rue des Josaphats par rapport à la voie
Sur Rue des Josaphats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 13 Rue des Josaphats se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Josaphats par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Josaphats se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -37.5 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
