18 Rue des Promenades, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Promenades, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Rue des Promenades, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Promenades
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Promenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Promenades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Promenades, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Promenades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Promenades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Promenades dans son marché local
Prix du 18 Rue des Promenades par rapport à la voie
Sur Rue des Promenades, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 18 Rue des Promenades se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Promenades par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Promenades se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -31.28 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
