1 Rue du Bas Morantais, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bas Morantais, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°1 b et du 6.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Rue du Bas Morantais, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 284ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hutte à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bas Morantais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bas Morantais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bas Morantais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bas Morantais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bas Morantais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bas Morantais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bas Morantais dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bas Morantais par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Morantais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 1 Rue du Bas Morantais se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bas Morantais par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bas Morantais se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -19.99 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.92 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
