22 Rue du Bas Morantais, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bas Morantais, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 et du 11.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du Bas Morantais, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 284ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hutte à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bas Morantais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bas Morantais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bas Morantais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bas Morantais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bas Morantais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bas Morantais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bas Morantais dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bas Morantais par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Morantais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 22 Rue du Bas Morantais se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bas Morantais par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bas Morantais se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -1.05 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.92 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
