18 Rue du Docteur Horeau, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Horeau, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 37.52 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue du Docteur Horeau, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 183 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Durand à 164 mètres
Ventes au 18 Rue du Docteur Horeau
Une vente a été recensée au 18 Rue du Docteur Horeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Horeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Docteur Horeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Horeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Horeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Horeau dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Horeau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Horeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 18 Rue du Docteur Horeau se situe 34.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Horeau par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Docteur Horeau se situe 37.52 % au-dessus de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et 10.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
