7 Rue du Docteur Horeau, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Horeau, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Rue du Docteur Horeau, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 248 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Durand à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Horeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Horeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Horeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Horeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Horeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Horeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Horeau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Horeau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Horeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 7 Rue du Docteur Horeau se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Horeau par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Horeau se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -17.25 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
