1 b Rue du Patisseau, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue du Patisseau, affiche un prix moyen de 953 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 b Rue du Patisseau, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 284ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hutte à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue du Patisseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue du Patisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue du Patisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 b Rue du Patisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Patisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Patisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue du Patisseau dans son marché local
Prix du 1 b Rue du Patisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Patisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 1 b Rue du Patisseau se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue du Patisseau par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue du Patisseau se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -33.17 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.92 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
