4 Rue du Petit Crochet, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Petit Crochet, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Rue du Petit Crochet, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 197 mètres
Ventes au 4 Rue du Petit Crochet
Une vente a été recensée au 4 Rue du Petit Crochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Petit Crochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Petit Crochet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Crochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Crochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Petit Crochet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Petit Crochet par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Crochet, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 4 Rue du Petit Crochet se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Petit Crochet par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Petit Crochet se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -36.1 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
