2 Rue du Saosnois, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Saosnois, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 17.8 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue du Saosnois, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 284ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hutte à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Saosnois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Saosnois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Saosnois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Saosnois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Saosnois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Saosnois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Saosnois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Saosnois par rapport à la voie
Sur Rue du Saosnois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 2 Rue du Saosnois se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Saosnois par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Saosnois se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -31.35 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.92 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
