11 Rue Gambetta, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 959 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue Gambetta, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
1 niveau - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 11 Rue Gambetta se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gambetta se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -33.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
