2 Rue Hatton, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hatton, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Hatton, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 164 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Durand à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hatton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hatton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hatton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hatton, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hatton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hatton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hatton dans son marché local
Prix du 2 Rue Hatton par rapport à la voie
Sur Rue Hatton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 2 Rue Hatton se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hatton par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hatton se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -28.88 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.81 % sur 1 an et augmenté de 11.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
