45 Rue Paul Doumer, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 873 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°43 et du 0.23 % à celui du n°41 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 45 Rue Paul Doumer, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Paul Doumer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 45 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 45 Rue Paul Doumer se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Paul Doumer par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Paul Doumer se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -38.78 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.92 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
