18 Rue Richard, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Richard, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Richard, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 372 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Durand à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Richard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Richard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Richard dans son marché local
Prix du 18 Rue Richard par rapport à la voie
Sur Rue Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 18 Rue Richard se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Richard par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Richard se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -30.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
