22 Rue Richard, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Richard, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 13.53 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue Richard, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 356 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Durand à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Richard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Richard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Richard dans son marché local
Prix du 22 Rue Richard par rapport à la voie
Sur Rue Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 22 Rue Richard se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Richard par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Richard se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -18.58 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
