2 Avenue de la Division Leclerc, 72610 Fyé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue de la Division Leclerc, 72610 Fyé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fyé.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Geneviève Hobey à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fyé à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 2 Avenue de la Division Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Fyé et à Sarthe
À Fyé, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Division Leclerc se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Fyé et -22.08 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fyé a augmenté de 23.03 % sur 1 an et baissé de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au deuxième semestre 2022 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 2 Avenue de la Division Leclerc à Fyé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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