2 Chemin de la Roche, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Roche, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², identique à celui du n°4 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Chemin de la Roche, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gesnes-le-Gandelin.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Roche dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Roche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 2 Chemin de la Roche se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Roche par rapport à Gesnes-le-Gandelin et à Sarthe
À Gesnes-le-Gandelin, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Roche se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gesnes-le-Gandelin et -100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes-le-Gandelin a augmenté de 77.04 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2021 à 823 €/m² au premier semestre 2025.
