4 Lieu Dit Le Patis, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lieu Dit Le Patis, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Lieu Dit Le Patis, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gesnes-le-Gandelin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lieu Dit Le Patis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lieu Dit Le Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lieu Dit Le Patis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Lieu Dit Le Patis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit Le Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit Le Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lieu Dit Le Patis dans son marché local
Prix du 4 Lieu Dit Le Patis par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Le Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 4 Lieu Dit Le Patis se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lieu Dit Le Patis par rapport à Gesnes-le-Gandelin et à Sarthe
À Gesnes-le-Gandelin, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lieu Dit Le Patis se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Gesnes-le-Gandelin et 0.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes-le-Gandelin a augmenté de 76.8 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2021 à 823 €/m² au premier semestre 2025.
