1 Route D Alencon, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route D Alencon, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et du 2.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Route D Alencon, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gesnes-le-Gandelin.
1 niveau - 3 logements - 488 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route D Alencon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route D Alencon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route D Alencon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route D Alencon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route D Alencon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route D Alencon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route D Alencon dans son marché local
Prix du 1 Route D Alencon par rapport à la voie
Sur Route D Alencon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 1 Route D Alencon se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route D Alencon par rapport à Gesnes-le-Gandelin et à Sarthe
À Gesnes-le-Gandelin, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route D Alencon se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Gesnes-le-Gandelin et 1.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes-le-Gandelin a augmenté de 77.04 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2021 à 823 €/m² au premier semestre 2025.
