13 Route D Alencon, 72130 Gesnes-le-Gandelin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

785 €

de 688 € à 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Route D Alencon, 72130 Gesnes-le-Gandelin, affiche un prix moyen de 785 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 13 Route D Alencon, 72130 Gesnes-le-Gandelin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gesnes-le-Gandelin.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Marronnier à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Route D Alencon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Route D Alencon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Route D Alencon dans son marché local

Prix du 13 Route D Alencon par rapport à la voie

Sur Route D Alencon, le prix moyen des maisons s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 13 Route D Alencon se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route D Alencon par rapport à Gesnes-le-Gandelin et à Sarthe

À Gesnes-le-Gandelin, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route D Alencon se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Gesnes-le-Gandelin et -51.39 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes-le-Gandelin a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 47.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2021 à 823 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chene Au Sourd, 72130 Gesnes-le-Gandelin(868 €)

Rue des Acacias, 72130 Gesnes-le-Gandelin(825 €)

Rue des Charmilles, 72130 Gesnes-le-Gandelin(839 €)

Allée des Fauvettes, 72130 Gesnes-le-Gandelin(774 €)

Biens en vente à proximité du 13 Route D Alencon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Route D Alencon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.