19 Route D Alencon, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route D Alencon, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°15 et du 1.47 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 19 Route D Alencon, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gesnes-le-Gandelin.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 488 mètres
Ventes au 19 Route D Alencon
Une vente a été recensée au 19 Route D Alencon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route D Alencon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route D Alencon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route D Alencon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route D Alencon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route D Alencon dans son marché local
Prix du 19 Route D Alencon par rapport à la voie
Sur Route D Alencon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 19 Route D Alencon se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route D Alencon par rapport à Gesnes-le-Gandelin et à Sarthe
À Gesnes-le-Gandelin, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route D Alencon se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Gesnes-le-Gandelin et 21.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes-le-Gandelin a augmenté de 77.04 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2021 à 823 €/m² au premier semestre 2025.
