8 Route D Alencon, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route D Alencon, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Route D Alencon, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gesnes-le-Gandelin.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route D Alencon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route D Alencon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route D Alencon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route D Alencon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route D Alencon dans son marché local
Prix du 8 Route D Alencon par rapport à la voie
Sur Route D Alencon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 8 Route D Alencon se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route D Alencon par rapport à Gesnes-le-Gandelin et à Sarthe
À Gesnes-le-Gandelin, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route D Alencon se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Gesnes-le-Gandelin et 5.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes-le-Gandelin a augmenté de 77.04 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2021 à 823 €/m² au premier semestre 2025.
