18 Rue de la Grouas, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Grouas, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue de la Grouas, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gesnes-le-Gandelin.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Grouas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Grouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Grouas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Grouas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Grouas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Grouas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Grouas dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Grouas par rapport à la voie
Sur Rue de la Grouas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 18 Rue de la Grouas se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Grouas par rapport à Gesnes-le-Gandelin et à Sarthe
À Gesnes-le-Gandelin, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Grouas se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Gesnes-le-Gandelin et -16.06 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes-le-Gandelin a augmenté de 76.8 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2021 à 823 €/m² au premier semestre 2025.
