26 Rue de la Grouas, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Grouas, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², identique à celui du n°28 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Rue de la Grouas, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gesnes-le-Gandelin.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Grouas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Grouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Grouas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Grouas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Grouas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Grouas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Grouas dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Grouas par rapport à la voie
Sur Rue de la Grouas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 26 Rue de la Grouas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Grouas par rapport à Gesnes-le-Gandelin et à Sarthe
À Gesnes-le-Gandelin, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Grouas se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Gesnes-le-Gandelin et -15.01 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes-le-Gandelin a augmenté de 76.8 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2021 à 823 €/m² au premier semestre 2025.
