26 b Rue de la Madeleine, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 26 b Rue de la Madeleine, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gesnes-le-Gandelin.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 26 b Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 26 b Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 b Rue de la Madeleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 26 b Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 26 b Rue de la Madeleine se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Rue de la Madeleine par rapport à Gesnes-le-Gandelin et à Sarthe
À Gesnes-le-Gandelin, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Rue de la Madeleine se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Gesnes-le-Gandelin et -4.26 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes-le-Gandelin a augmenté de 76.8 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2021 à 823 €/m² au premier semestre 2025.
