2 Rue de Launay, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Launay, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°6 et du 6.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Launay, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gesnes-le-Gandelin.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Launay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Launay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Launay dans son marché local
Prix du 2 Rue de Launay par rapport à la voie
Sur Rue de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Rue de Launay se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Launay par rapport à Gesnes-le-Gandelin et à Sarthe
À Gesnes-le-Gandelin, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Launay se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Gesnes-le-Gandelin et 15.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes-le-Gandelin a augmenté de 77.04 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2021 à 823 €/m² au premier semestre 2025.
