2 Rue des Acacias, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°4 et de 0.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue des Acacias, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gesnes-le-Gandelin.
2 niveaux - 6 logements - 549 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Gesnes-le-Gandelin et à Sarthe
À Gesnes-le-Gandelin, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Gesnes-le-Gandelin et 1.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes-le-Gandelin a augmenté de 77.16 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2021 à 823 €/m² au premier semestre 2025.
