12 Rue des Rochelets, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rochelets, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 16.02 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue des Rochelets, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gesnes-le-Gandelin.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rochelets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rochelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rochelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rochelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rochelets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rochelets par rapport à la voie
Sur Rue des Rochelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 12 Rue des Rochelets se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rochelets par rapport à Gesnes-le-Gandelin et à Sarthe
À Gesnes-le-Gandelin, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rochelets se situe 20 % en dessous de la moyenne de Gesnes-le-Gandelin et -18.72 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes-le-Gandelin a augmenté de 76.8 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2021 à 823 €/m² au premier semestre 2025.
