1 Rue des Saules, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 17.45 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Rue des Saules, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gesnes-le-Gandelin.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 91 mètres
Ventes au 1 Rue des Saules
Une vente a été recensée au 1 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Saules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 1 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 1 Rue des Saules se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Saules par rapport à Gesnes-le-Gandelin et à Sarthe
À Gesnes-le-Gandelin, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Saules se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Gesnes-le-Gandelin et 24.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes-le-Gandelin a augmenté de 76.8 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2021 à 823 €/m² au premier semestre 2025.
