2 b Rue du Meridien, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Meridien, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 b Rue du Meridien, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gesnes-le-Gandelin.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Meridien
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Meridien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Meridien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Meridien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Meridien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Meridien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Meridien dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Meridien par rapport à la voie
Sur Rue du Meridien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 2 b Rue du Meridien se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Meridien par rapport à Gesnes-le-Gandelin et à Sarthe
À Gesnes-le-Gandelin, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Meridien se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Gesnes-le-Gandelin et 0.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes-le-Gandelin a augmenté de 76.8 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2021 à 823 €/m² au premier semestre 2025.
