12 Rue du Vallet, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vallet, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Vallet, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gesnes-le-Gandelin.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vallet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vallet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vallet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vallet par rapport à la voie
Sur Rue du Vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 12 Rue du Vallet se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vallet par rapport à Gesnes-le-Gandelin et à Sarthe
À Gesnes-le-Gandelin, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vallet se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Gesnes-le-Gandelin et 0.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes-le-Gandelin a augmenté de 76.8 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2021 à 823 €/m² au premier semestre 2025.
