20 Rue du Vallet, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Vallet, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 20 Rue du Vallet, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gesnes-le-Gandelin.
2 niveaux - 6 logements - 465 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Vallet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Vallet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue du Vallet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Vallet dans son marché local
Prix du 20 Rue du Vallet par rapport à la voie
Sur Rue du Vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 20 Rue du Vallet se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Vallet par rapport à Gesnes-le-Gandelin et à Sarthe
À Gesnes-le-Gandelin, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Vallet se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Gesnes-le-Gandelin et 0.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes-le-Gandelin a augmenté de 76.8 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2021 à 823 €/m² au premier semestre 2025.
