32 Rue Grande Rue, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue Grande Rue, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gesnes-le-Gandelin.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 Rue Grande Rue par rapport à la voie
Sur Rue Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 32 Rue Grande Rue se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Grande Rue par rapport à Gesnes-le-Gandelin et à Sarthe
À Gesnes-le-Gandelin, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Grande Rue se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Gesnes-le-Gandelin et 12.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes-le-Gandelin a augmenté de 76.8 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2021 à 823 €/m² au premier semestre 2025.
