4 impasse de la bienne, 72610 Grandchamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse de la bienne, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 impasse de la bienne, 72610 Grandchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Grandchamp.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 impasse de la bienne
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse de la bienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse de la bienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 impasse de la bienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse de la bienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse de la bienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse de la bienne dans son marché local
Prix du 4 impasse de la bienne par rapport à la voie
Sur impasse de la bienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 4 impasse de la bienne se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse de la bienne par rapport à Grandchamp et à Sarthe
À Grandchamp, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse de la bienne se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Grandchamp et -28.04 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp a baissé de 17.08 % sur 1 an et augmenté de 95.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 474 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 4 impasse de la bienne à Grandchamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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