12 Impasse des Grands Champs, 72320 Gréez-sur-Roc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Grands Champs, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Impasse des Grands Champs, 72320 Gréez-sur-Roc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gréez-sur-Roc.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Grands Champs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Grands Champs dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Impasse des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 12 Impasse des Grands Champs se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Grands Champs par rapport à Gréez-sur-Roc et à Sarthe
À Gréez-sur-Roc, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Grands Champs se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Gréez-sur-Roc et -30.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gréez-sur-Roc a baissé de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
