1 Allée de la Grande Sapiniere, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Allée de la Grande Sapiniere, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guécélard.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle-Etoile à 1159 mètres
Ventes au 1 Allée de la Grande Sapiniere
Les 0 ventes au 1 Allée de la Grande Sapiniere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Grande Sapiniere dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Grande Sapiniere par rapport à la voie
Sur Allée de la Grande Sapiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 1 Allée de la Grande Sapiniere se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Grande Sapiniere par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Grande Sapiniere se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Guécélard et 46.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
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