15 Avenue Prosper Daudibon, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Prosper Daudibon, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Avenue Prosper Daudibon, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Prosper Daudibon
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Prosper Daudibon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Prosper Daudibon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Prosper Daudibon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Prosper Daudibon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Prosper Daudibon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Prosper Daudibon dans son marché local
Prix du 15 Avenue Prosper Daudibon par rapport à la voie
Sur Avenue Prosper Daudibon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 15 Avenue Prosper Daudibon se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Prosper Daudibon par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Prosper Daudibon se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Guécélard et -13.52 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 15 Avenue Prosper Daudibon à Guécélard, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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