18 Avenue Prosper Daudibon, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Prosper Daudibon, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°20 et du 6.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Avenue Prosper Daudibon, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 393 mètres
Ventes au 18 Avenue Prosper Daudibon
Une vente a été recensée au 18 Avenue Prosper Daudibon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Prosper Daudibon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Prosper Daudibon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Prosper Daudibon dans son marché local
Prix du 18 Avenue Prosper Daudibon par rapport à la voie
Sur Avenue Prosper Daudibon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 18 Avenue Prosper Daudibon se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Prosper Daudibon par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Prosper Daudibon se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 9.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
