26 Avenue Prosper Daudibon, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Prosper Daudibon, affiche un prix moyen de 1 418 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Avenue Prosper Daudibon, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 308 mètres
Ventes au 26 Avenue Prosper Daudibon
Une vente a été recensée au 26 Avenue Prosper Daudibon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Prosper Daudibon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Prosper Daudibon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Prosper Daudibon dans son marché local
Prix du 26 Avenue Prosper Daudibon par rapport à la voie
Sur Avenue Prosper Daudibon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 26 Avenue Prosper Daudibon se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Prosper Daudibon par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Prosper Daudibon se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Guécélard et -16.29 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
