32 Avenue Prosper Daudibon, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Prosper Daudibon, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 Avenue Prosper Daudibon, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Prosper Daudibon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Prosper Daudibon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Prosper Daudibon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue Prosper Daudibon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Prosper Daudibon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Prosper Daudibon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Prosper Daudibon dans son marché local
Prix du 32 Avenue Prosper Daudibon par rapport à la voie
Sur Avenue Prosper Daudibon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 32 Avenue Prosper Daudibon se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Prosper Daudibon par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Prosper Daudibon se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Guécélard et -1.12 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
